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項目業(yè)績(jì)
產(chǎn)品分類(lèi)
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南京市梅山地區工業(yè)布局調整規劃和城市設計
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產(chǎn)品編號
獲獎情況:
江蘇省城鄉建設系統優(yōu)秀勘察設計二等獎、南京市優(yōu)秀城鄉規劃設計二等獎
委托單位:
南京市規劃局
編制日期:
2014.11-2015.7
規劃面積:
24.1平方千米
數量
-
+
庫存:
產(chǎn)品描述
參數
1.規劃背景：2014年南京市委市政府提出四大片區工業(yè)布局調整要求，梅山地區為其中之一。此外，鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩、經(jīng)濟效益不佳，環(huán)境污染、擾民現象嚴重， 板橋新城的發(fā)展因梅山受限。
2.規劃構思：發(fā)展上如何定位——退二優(yōu)二、提檔升級；空間上如何布局——延續肌理、傳承利用；實(shí)施上如何推進(jìn)——多種情景、預留可能。
3.主要內容：
從南京濱江城市發(fā)展進(jìn)程確定地區的發(fā)展定位：梅鋼的轉型，撬動(dòng)了南京沿江向南發(fā)展，延續了河西濱江生活岸線(xiàn)。因此，規劃定位為“跨越新秦淮，串起南沿江” ，傳統工業(yè)改造，打造轉型升級的示范區；文化創(chuàng )意助力，打造多元交互的體驗區；活力濱江引領(lǐng)，打造綠色低碳的實(shí)驗區。
從南沿江空間規劃研究確定規劃區的外部條件——跳出梅山談梅山：針對南京濱江江南段，河西南部、板橋新城、濱江新城相互獨立發(fā)展，缺少整體系統研究的現實(shí)，本次規劃以區域協(xié)調為手段，增加“南沿江空間規劃研究”，以明確規劃區和周邊的空間關(guān)系，界定外部條件。
從基地自身特點(diǎn)出發(fā)進(jìn)行空間布局與系統組織：首先對基地內生產(chǎn)線(xiàn)、建筑、構筑物、環(huán)境景觀(guān)等要素進(jìn)行綜合評價(jià)。梳理出具有保留價(jià)值的工業(yè)建筑物、構筑物及道路，作為基地內空間組織的底圖。在南沿江路網(wǎng)斜向格局的基礎上，尊重和利用現狀正南北向的廠(chǎng)區道路，保留廠(chǎng)區空間格局，處理好南北向路網(wǎng)與外圍斜向路網(wǎng)的銜接?？臻g結構 “一心、一帶、雙軸、多組團”。綠地系統 “綠核開(kāi)敞、T型擁江、綠軸相交、綠點(diǎn)鑲嵌”。用地布局多組團。從低碳智慧等技術(shù)運用提出高標準的建設要求。
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